Mauritsweg 20, 2988 AK RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Mauritsweg 20 Ridderkerk

RIDDERKERK

Mauritsweg 20

€ 218.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Klaar om te wonen, rust en comfort. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Op zoek naar een zo te betrekken woning? Stop dan met zoeken! In het altijd mooie Rijsoord bevindt zich deze instap klare en welke prachtig onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Dit plaatje beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, een prachtige woonkamer,…

Klaar om te wonen, rust en comfort.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Op zoek naar een zo te betrekken woning? Stop dan met zoeken! In het altijd mooie Rijsoord bevindt zich deze instap klare en welke prachtig onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Dit plaatje beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, een prachtige woonkamer, moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer, een drietal slaapkamers en een diepe tuin! In de directe nabijheid treft u het centrum van Ridderkerk op fietsafstand, verschillende scholen, recreatiegebied het ''Waalbos'' letterlijk op steenworp afstand en diverse uitvalswegen zoals de A16 en A15 op rijd-afstand.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast en vaste bergruimte onder het trappenhuis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte, maar bovenal sfeervolle woonkamer van ca. 16m2 met authentieke lijsten en ornamenten op het plafond en doorloop naar de ruime woonkeuken. Deze gezellige woonkeuken is voorzien van een prachtig schiereiland, uitgevoerd in hoogglans wit met RvS gootsteen en een vaatwasser. Grenzend aan dit schiereiland bevindt zich een apart keukenblok met eveneens diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, RvS afzuigschouw en een 5-pits gasfornuis met oven. Vanuit de woonkeuken heeft u direct toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet. Naast de toiletruimte treft u de moderne, eveneens volledig betegelde badkamer met wastafel en fraaie inloopdouche. Last but not least treft u nog een pronkstuk van deze woning, de achtertuin. Deze strak aangelegde, maar bovenal diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een eigen vrijstaande houten berging van ca. 8m2.

1e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning, onder de schuine kap een handige bergruimte met CV opstelling en de eerste slaapkamer van ca. 8m2 welke is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers van ca. 11m2 en 9m2. In de kleinere slaapkamer is een wasmachineaansluiting gesitueerd, een wastafel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond 146 m2.
- Bouwjaar: 1921
- Woonoppervlakte: 80m2
- Inhoud: 250m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbelen beglazing.
- Verwarming: CV Ketel
- Bijzonder sfeervolle en fraai afgewerkte woning.
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer