HEKELINGEN

Meeldijk 1

€ 590.000,- k.k.

Omschrijving

Meeldijk 1 in Hekelingen Sfeervolle vrijstaande woning met een unieke landelijke ligging, maar toch alle voorzieningen van de stad op loopafstand! Deze prima onderhouden en smaakvol ingerichte woning is gelegen aan een dijk tussen Spijkenisse en Hekelingen en heeft een prachtig weids uitzicht over het polderlandschap/weiland met koeien en schapen aan de voorzijde en aan…

Meeldijk 1 in Hekelingen

Sfeervolle vrijstaande woning met een unieke landelijke ligging, maar toch alle voorzieningen van de stad op loopafstand!

Deze prima onderhouden en smaakvol ingerichte woning is gelegen aan een dijk tussen Spijkenisse en Hekelingen en heeft een prachtig weids uitzicht over het polderlandschap/weiland met koeien en schapen aan de voorzijde en aan de achterzijde is er een singel met bruggetje en het Waterlandse park. Het perceel van 325m2 eigen grond is aan de voorzijde voorzien van een fraai smeedijzeren hekwerk, er zijn twee parkeerplaatsen op eigen erf, ruime vrijstaande berging en de voormalig garage is bij de woning getrokken en is thans in gebruik als berging, maar was voorheen een slaapkamer op de begane grond. Hierdoor een levensbestendige woning met de mogelijkheid van wonen, slapen en douchen op de begane grond.

Landelijk gelegen, maar alle voorzieningen zoals winkelcentrum Waterland (Jumbo, Kruitvat), bushalte en metrostation, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.) en park/natuur op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met strak afgewerkte wanden, designradiator en moderne plavuizenvloer met toegang tot de bijkeuken, badkamer en luxe separaat toilet (2019) v.v. hangend closet en waskom, tussenhal en de gezellige living van 28m2. De praktische bijkeuken is v.v. een net keukenblok, aansluiting voor wasmachine en droger en een vaste kast met opstelling cv combiketel. De luxe en moderne badkamer (2019) is v.v. ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafel met badkamermeubel, geïntrigeerde kranen en regenshower en een verlaagd stukwerk plafond met spots. De gezellige woonkamer/living is strak afgewerkt, v.v. een sfeervolle open haard, wenteltrap naar eerste verdieping, dubbel openslaande deuren naar de tuin en een mooie parketvloer. Vanuit de woonkamer is er een prachtig weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ligging, met dit uitzicht vanuit de woonkamer is een heerlijk gevoel. Via de woonkamer komt u in de keuken. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van sfeervolle markiezen. De keuken is v.v. een moderne en luxe hoekopstelling met alle benodigde Miele inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer, wijnkoeler en een Quooker. De keuken is verder afgewerkt met een massief RVS aanrechtblad. De badkamer, toilet en keuken zijn v.v. elektrische vloerverwarming.

Vanuit de hal is er toegang naar de tussenhal met vaste kast. Van hieruit komt u in de multifunctionele en geïsoleerde ruimte. Origineel garage, daarna in gebruik genomen als slaapkamer en thans in gebruik als berging. Deze ruimte heeft een raamkozijn aan de achterzijde met voldoende lichtinval en een deur naar de tuin aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en diverse vaste bergruimtes. Ook hier weer een fantastisch uitzicht over polder/weilanden. Vanuit beide slaapkamers is het tweede toilet met wastafel met meubel bereikbaar.

Tuin:
Rondom de woning is er tuin. Aan de linkerzijde is er een praktische vrijstaande berging, aan de voorzijde twee eigen parkeerplaatsen en een gezellige voortuin. Aan de achterzijde/rechterkant een gezellig terras en een lounchehoek met elektrische zonwering en heaters.
Ook is er aan de achterzijde een luxe jacuzzi (eventueel ter overname).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 135m2;
- Inhoud: 497m3;
- Bouwjaar: omstreeks 1923
- Nieuwe damwand (2013);
- Luxe en moderne keuken, badkamer en toilet;
- Meterkast vernieuwd (2014/2015);
- Unieke landelijke ligging;
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- Mogelijkheid van wonen, douchen en slapen op de begane grond;
- Dichtbij alle voorzieningen;
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 590.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 135 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1923

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1923
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan water, aan park, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 135m2
  • Perceeloppervlakte 325m2
  • Inhoud 497m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Energie einddatum 2034-01-29

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin TUIN_RONDOM
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Perceelnummer 325
  • Perceeloppervlakte 325
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt