Mekongstraat 24, 3207 AJ SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Mekongstraat 24 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Mekongstraat 24

€ 265.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Mekongstraat 24 te Spijkenisse Comfortabel wonen in deze 3/4 kamer semi HOEK bungalow met aangebouwde serre, slaapkamer en badkamer op de begane grond! Royale en goed onderhouden 4 kamer hoekwoning (type: semi bungalow) met aangebouwde serre, grotendeels kunststof kozijnen, 14 zonnepanelen, keurig aangelegde achtertuin alwaar stenen berging, parkeerplaats op eigen erf…

Mekongstraat 24 te Spijkenisse

Comfortabel wonen in deze 3/4 kamer semi HOEK bungalow met aangebouwde serre, slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Royale en goed onderhouden 4 kamer hoekwoning (type: semi bungalow) met aangebouwde serre, grotendeels kunststof kozijnen, 14 zonnepanelen, keurig aangelegde achtertuin alwaar stenen berging, parkeerplaats op eigen erf en vrij uitzicht aan de voorzijde. Ideale woning voor diegene die nog niet toe zijn aan een grootschalig appartementencomplex maar het conform zoeken van wonen, slapen en douchen op de begane grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met fraaie open trapopgang, meterkast, keurig toilet en toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond met elektrische rolluiken, nette badkamer met inloopdouche, badkamer meubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en tot het plafond betegeld, ruime woonkamer van 31m2 groot met toegang tot de aangebouwde serre welke is v.v. plavuizen met vloerverwarming, elektrische zonwering, airco -installatie en dubbele schuifpui naar de achtertuin, de half open keuken is voorzien van een nette en lichte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De begane grond is v.v. een fraaie lichte plavuis met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, opstelling combiketel Remeha HR 2018, mechanische ventilatie unit, verkeersruimte en toegang tot de ruime slaapkamer (voorheen 2, eenvoudig in oorspronkelijke staat terug te brengen)

Middels vlizotrap naar ruime bergzolder over de volle lengte van de woning.

Kortom ruime hoekwoning met comfort van slapen, wonen en douche op de begane grond voorzien van vele extra's zoals zonnepanelen, kunststof kozijnen en Keralit gevelbeschoeiing,
parkeren eigen erf, nieuwe cv combiketel 2018 HR, aangebouwde serre v.v. dubbel glas, airco, vloerverwarming, elektrische zonwering etc. Deze keurig onderhouden woning is absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986 en volledig geisoleerd;
- Woonoppervlakte 126m2;
- Perceeloppervlakte 200m2;
- Parkeren op eigen erf;
- Aangebouwde serre met airco, verwarming, elektrische zonwering en schuifpui;
- elektrische zonwering voorzijde en rolluiken begane grond;
- Energielabel A, 14 zonnepanelen (â‚¬ 55,-- per maand energiekosten);
- Grotendeels kunststof kozijnen en beschoeiing;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Het comfort van wonen, slapen en douchen op de begane grond.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 265.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 126 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1986

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Hoekwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 126m²
Inhoud 364m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2018
Energie einddatum 2028-11-30