Nieuwe Binnenweg 226 B 03A, 3021 GM ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Nieuwe Binnenweg 226 B 03A ROTTERDAM

Rotterdam

Nieuwe Binnenweg 226 B 03A

€ 150.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Compact, comfortabel en centraal – jouw studio op de Nieuwe Binnenweg Midden in het levendige hart van Rotterdam ligt deze studio van circa 19m² op je te wachten. Licht, praktisch ingedeeld en met diverse vernieuwingen in keuken en kozijnen, is dit een ideale plek voor starters, studenten of een pied-à-terre. Hier woon je letterlijk tussen de koffiebarretjes,…

Compact, comfortabel en centraal – jouw studio op de Nieuwe Binnenweg

Midden in het levendige hart van Rotterdam ligt deze studio van circa 19m² op je te wachten. Licht, praktisch ingedeeld en met diverse vernieuwingen in keuken en kozijnen, is dit een ideale plek voor starters, studenten of een pied-à-terre. Hier woon je letterlijk tussen de koffiebarretjes, speciaalzaken en tramhaltes — maar binnen voelt het verrassend rustig.

WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK
De studio is efficiënt ingericht en biedt een gezellige woonruimte met een nette laminaatvloer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde, met houten kozijnen en dubbel glas, geniet je van veel natuurlijk licht. De open keuken is nieuwer uitgevoerd dan in vergelijkbare units in het pand en voorzien van een inductiekookplaat. Of je nu een snelle pasta maakt of uitgebreid kookt, dit keukentje kan het aan.

COMPACT COMFORT IN DE BADKAMER
De badkamer is netjes en uitgerust met een douchecabine, een toilet en een fonteintje. Hier is slim omgegaan met de ruimte, zodat je alles bij de hand hebt.

ROTTERDAM AAN JE VOETEN
Wonen aan de Nieuwe Binnenweg betekent dat je de stad aan je voeten hebt. Je wandelt zo naar het bruisende centrum, pakt tram 4 voor de deur, of ontspant in het nabijgelegen Heemraadspark. De wijk Delfshaven blijft groeien in populariteit, en met hotspots als Café Steijn, UEB, Rijke en de Wit en de historische charme van de Heemraadssingel om de hoek, is dit zonder twijfel een locatie waar veel mensen willen wonen. Ook ideaal gelegen voor studenten en medewerkers van Erasmus MC of de Hogeschool Rotterdam.

KENMERKEN:
-Woonoppervlakte ca. 19m²;
-Bouwjaar 1887;
-Eigen grond;
-Energielabel G;
-Warm water middels elektrische boiler; verwarming elektrisch;
-Raamkozijnen deels hout en deels kunststof, allemaal voorzien van dubbel glas;
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 60,-;
-Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
-Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer