Nieuwe Westdijk 2, 3204 LC SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Nieuwe Westdijk 2 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Nieuwe Westdijk 2

€ 595.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Nieuwe Westdijk 2 te Spijkenisse Royale vrijstaande semi bungalow met aangebouwde serre en garage op een unieke woonlocatie! Geheel vrij gelegen en prima onderhouden vrijstaande woning met riante tuin rondom de woning, carport, parkeren op eigen erf, aangebouwde garage en serre, gelegen een perceel eigen grond van 1600m2, vrij uitzicht rondom de woning en nabij…

Nieuwe Westdijk 2 te Spijkenisse

Royale vrijstaande semi bungalow met aangebouwde serre en garage op een unieke woonlocatie!

Geheel vrij gelegen en prima onderhouden vrijstaande woning met riante tuin rondom de woning, carport, parkeren op eigen erf, aangebouwde garage en serre, gelegen een perceel eigen grond van 1600m2, vrij uitzicht rondom de woning en nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Via een autoluwe dijk te bereiken woning, toegang perceel via ijzeren poort en bruggetje, carport en parkeren op eigen erf.
Entree woning, hal met meterkast, wenteltrap naar eerste verdieping, toilet v.v. hangend closet en fonteintje, wasruimte en toegang tot de slaapkamer op de begane grond met rolluiken, de badkamer v.v. ligbad, separate douche, wastafel, designradiator en tot het plafond betegeld. Vanuit de hal tevens toegang tot de royale living welke is verdeelt in de zitkamer van ruim 36m2 v.v. gezellige erker aan de voorzijde en de eetkamer met in het middelpunt een gezellige gashaard. Het plafond is v.v. een schuurwerk plafond. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is vv.. een nette hoekopstelling met diverse inbouwappratuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De begane grond is v.v. airconditioning. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal aan de achterzijde welke toegang geeft naar de aangebouwde serre met schuifdeur naar de achtertuin en toegang tot de aangebouwde garage met pellet kachel en vliering.

Tuin:
Riante tuin rondom de woning van circa 1450m2 v.v. terras aan de achterzijde, oprit met carport en parkeergelegenheid, vijver met mooie waterlelies en berkje, hobby kas, tuinberging en deels natuurlijke tuin. De tuin is o.a. aangelegd met 23 prachtige en verschillende magnolia's, grootbladige rhododendron, verschillende cornussen en daglelies.

Eerste verdieping:
Via wenteltrap te bereiken eerste verdieping met ruime overloop, verkeersruimte v.v. gevelraam en bergruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers waarvan 1 met Velux dakraam en de ander met gevelraam en bergruimte. Deze gehele verdieping is v.v. een nette laminaatvloer.

Vermeldenswaardig:
De woning is gelegen op een vrije woonlocatie. De woning is dan ook aangesloten op een septictank en propaangastank. De septictank is in zeer goede staat en de propaantank wordt gehuurd tegen een bedrag van â‚¬ 90,-- per jaar. De verwarming geschiedt grotendeels door de pellet kachel.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging en woonlocatie;
- Woonoppervlakte: 150m2;
- Bouwjaar 1966;
- Gelegen op 1600m2 eigen grond;
- Geheel v.v. isolatieglas waarvan 60% HR++ beglazing;
- Rondom v.v. rolluiken op de begane grond ( 1 handmatig);
- Spouwmuurisolatie;
- Carport, parkeren op eigen erf, aangebouwde garage;
- Aangebouwde serre;
- Pellet kachel met een capaciteit van 23kw;
- Energielabel E, definitief energielabel is aangevraagd en kan afwijken;
- Gedeelte tuin achterzijde wordt gehuurd van de gemeente ca. â‚¬ 35,- per jaar.
- Oplevering: Vanaf eind oktober 2021.

Lees meer