Noordstraat 25 B, 2987 CK RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Noordstraat 25 Ridderkerk

RIDDERKERK

Noordstraat 25 B

€ 308.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, gemak, rust en zon. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Op zoek naar een kant en klaar appartement? Stop dan met zoeken! Dit prachtige appartement â€œNoordstaeteâ€ dat van alle gemakken is voorzien in het levendige Bolnes kenmerkt zich door zijn royale, lichte woonkamer en fraai afwerkingsniveau. De woning beschikt onder…

Ruimte, gemak, rust en zon.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Op zoek naar een kant en klaar appartement? Stop dan met zoeken!

Dit prachtige appartement â€œNoordstaeteâ€ dat van alle gemakken is voorzien in het levendige Bolnes kenmerkt zich door zijn royale, lichte woonkamer en fraai afwerkingsniveau. De woning beschikt onder andere over een eigen berging in de onderbouw, ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, open keuken met diverse inbouwapparatuur, aparte berging, volledig betegelde badkamer en een zeer ruim maar bovenal zonnig balkon.

In de directe nabijheid treft u recreatievoorzieningen zoals het ''Donckse bos'' op loopafstand, openbaar vervoer mogelijkheden, medische voorzieningen, scholen, winkelcentrum â€œDe Werfâ€ en diverse uitvalswegen zoals de A16 en A15 op rijd afstand.

Indeling appartement:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree komt u terecht in de centrale hal vanwaar u toegang heeft tot de boven en onder gelegen verdiepingen. Deze verdiepingen zijn bereikbaar middels vaste trap of lift.

2e Verdieping:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 5m2 welk is gelegen aan de achterzijde van het appartement met uitzicht op de zeer verzorgde binnentuin waar tevens ook een jeu de boulesbaan zich bevindt.

Grenzend aan deze slaapkamer treft u de ruime en volledig betegelde badkamer welke beschikt over toilet, wastafel en inloopdouche. Tegenover de badkamer bevindt zich een tweede toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Dan treft u de aan de voorzijde van het appartement de ruime, maar bovenal lichte woonkamer van ca. 51m2 welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het zonneterras. Tevens treft u hier de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, RvS spoelbak en RvS afzuigschouw.

Naast de keuken treft u nog een grote berging van ca. 7m2 aan waar zich eveneens de CV opstelling bevindt (intergas 2008), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.

Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de hoofdslaapkamer van ca. 13m2.

Dan last but not least bevindt zich aan de voorzijde van de woning het royale balkon van ca. 12m2 met zonwering welke is gelegen op het Zuiden!

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing (HR++)
- Isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd
- Nieuwe zonwering screens balkon mei 2019
- Horren bij alle openslaande ramen en schuifpui
- Luxe verduisteringsschermen op alle slaapkamers (Top down bottom up plissegordijnen)
- Verwarming: Intergas CV ketel 2008
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 91m2
- Inhoud: 285m3
- Gezonde & actieve VvE kosten â‚¬159,69- per maand
- Zeer centraal gelegen t.o.v. voorzieningen
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer