Oostmaaslaan 232, 3063 DB ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Oostmaaslaan 232 Rotterdam

ROTTERDAM

Oostmaaslaan 232

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ZEER CENTRAAL 2-KAMERAPPARTEMENT IN KRALINGEN MET GESTUCTE MUREN, RUIME LIVING, BALKON MET VRIJ ZICHT OVER HET WATER EN ENERGIELABEL B! Dit prachtige 2-kamerappartement op de 7e verdieping van "Gebouw Landmark" aan de Oostmaaslaan in Kralingen biedt een adembenemend vrij uitzicht en beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten. Het appartement wordt verkocht…

ZEER CENTRAAL 2-KAMERAPPARTEMENT IN KRALINGEN MET GESTUCTE MUREN, RUIME LIVING, BALKON MET VRIJ ZICHT OVER HET WATER EN ENERGIELABEL B!

Dit prachtige 2-kamerappartement op de 7e verdieping van "Gebouw Landmark" aan de Oostmaaslaan in Kralingen biedt een adembenemend vrij uitzicht en beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten. Het appartement wordt verkocht inclusief een berging op de eerste verdieping en is gelegen op eigen grond!

LOCATIE
De ligging in Kralingen is zeer gewild vanwege de charmante en groene omgeving. Kralingen staat bekend om zijn prachtige lanen, statige herenhuizen en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals de Erasmus Universiteit, winkels aan de Lusthofstraat, diverse restaurants, het stadscentrum en het prachtige Kralingse Bos/Plas. Het is een populaire wijk vanwege de combinatie van rust, ruimte en de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Rotterdam op slechts een paar minuten fietsafstand. Er is een keur aan gezellige horeca, detailhandel, supermarkt en openbaar vervoer, alles op loop- of fietsafstand. De ontsluiting is snel en goed via A16 en A20 op slechts 5 autominuten afstand, richting Utrecht, Den Haag, Breda en Dordrecht.

VRIJHEID NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN
Het appartement is per direct beschikbaar en volledig naar eigen smaak in te richten. De muren en plafonds zijn strak gestukt, waardoor je enkel nog maar hoeft te schilderen!

RUIME LIVING MET ZONNIG BALKON
Door de open indeling is er een zeer ruime living ontstaan met open keuken en zonnig balkon op het zuidoosten met een zeer fraai (groen) uitzicht. Door de grote raampartijen heb je daarnaast ook nog eens veel daglicht. Een ideaal appartement!

INDELING
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie naar de verdiepingen.

ZEVENDE VERDIEPING
Ruime entree, hal met toilet en fontein en doorloop naar de ruime lichte woonkamer met aansluitend een balkon van 2.72 x 2.59 meter met fantastisch vrij uitzicht en gelegen op het oosten. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: AEG inductie kookplaat, Siemens afzuigkap, Bauknecht vaatwasser en AEG oven. Aan de achterzijde de ruime slaapkamer van ca. 11 m² en een ruime badkamer met hoekligbad en aparte douche,

KENMERKEN
- Centrale ligging in Kralingen
- Strak gestukte wanden en plafonds
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Goed geïsoleerd, energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Ruim balkon op zuidoosten
- Vrij en groen uitzicht
- Fietsenberging op de begane grond
- Separate berging op de eerste verdieping

DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1977
- Woonoppervlakte ca. 69 m²
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 201,87 + € 80,- voorschot stookkosten en warm water.
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer