P.C. Hooftstraat 47, 3202 XA SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / P.C. Hooftstraat 47 Spijkenisse

SPIJKENISSE

P.C. Hooftstraat 47

€ 240.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

P.C. Hooftstraat 47 te Spijkenisse Leuke 4/5 kamer tussenwoning met royale achtertuin gelegen op het zuidwesten! Prima onderhouden 4/5 kamer woning met mogelijkheid tot uitbreiden middels een vaste trap plaatsen naar de 2e verdieping. Royale en verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten! Gelegen in de woonwijk Schiekamp nabij diverse voorzieningen waaronder het…

P.C. Hooftstraat 47 te Spijkenisse

Leuke 4/5 kamer tussenwoning met royale achtertuin gelegen op het zuidwesten!

Prima onderhouden 4/5 kamer woning met mogelijkheid tot uitbreiden middels een vaste trap plaatsen naar de 2e verdieping.
Royale en verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten!
Gelegen in de woonwijk Schiekamp nabij diverse voorzieningen waaronder het Hartelpark, winkelcentrum ''t plateau', het centrum van Spijkenisse, scholen en het openbaar vervoer. Tevens een goede ontsluiting met de A15.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast (automaten), toegang tot de hal alwaar het betegelde toilet met fontein, bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de dichte keuken en de woonkamer.
De lichte en ruime doorzon woonkamer voorzien van elektrische sierhaard en houten kozijnen met dubbel glas met elektrische rolluiken.
De dichte keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, 1,5 spoelbak en oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime en zonnige achtertuin met elektrische zonwering, stenen berging voorzien van elektra en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 7 m2, 10 m2, 12 m2. De grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het balkon. De badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een wastafel en een recent geplaatste inloopdouche en 2e toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap de ruime bergzolder alwaar de opstelling voor de CV-ketel (Vaillant, 2008)
Door het plaatsen van een vaste trap is hier gemakkelijk een 4e kamer te realiseren en vergroot u het woonoppervlakte met ca. 19 m2.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 84 m2;
- Bouwjaar: 1958;
- 3 slaapkamers:
- Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken;
- Royale bergzolder waar d.m.v. het plaatsen van een vaste trap een 4e kamer te realiseren is;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Oplevering, in overleg: Kan snel.
- Energielabel D

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer