Pontonweg 27, 2987 RE RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Pontonweg 27 Ridderkerk

RIDDERKERK

Pontonweg 27

€ 308.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke wijk Bolnes bevindt zich deze prachtig onderhouden 5-kamer eengezinswoning. De woning beschikt over een zonnige woonkamer, ruime hoek-opgestelde keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, modern afgewerkte badkamer, een extra slaapkamer op de tweede verdieping met eigen natte ruimte en een fraai aangelegde achtertuin met achterom. In de directe nabijheid treft u diverse scholen, winkelcentrum ''Dillenburgplein'', recreatiegebied ''Donckse bos'' en diverse uitvalswegen zoals de A16, A15 en E19.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en zonnige woonkamer van ca. 22m2 welke is voorzien van epoxy vloer. Aan de voorzijde van de woning treft u de zeer ruim opgestelde keuken welke is voorzien diverse inbouwapparatuur te weten; magnetron, oven, koel/vries combinatie, keramische kookplaat, RvS afzuigschouw, RvS spoelbak en vaatwasser. Eveneens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige en fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten en beschikt over achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo bevinden zich aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers van ca. 9m2 en 10m2. Halverwege de overloop treft u de moderne, volledig betegelde badkamer welke beschikt over dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde, woningbrede slaapkamer van ca. 16m2.

2e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u wederom een woning brede slaapkamer van ca. 15m2 welke beschikt over eigen ligbad met whirlpool functie. Aan de achterzijde treft u een ruime overloop met veel bergruimte, wasmachineaansluiting en de CV opstelling (remeha 2017)

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte: 140m2
- Isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd.
- Verwarming: CV ketel Remeha 2017.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees meer