Pruimendijk 292, 2989 AP RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Pruimendijk 292 Ridderkerk

RIDDERKERK

Pruimendijk 292

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Zon, ruimte en kindvriendelijk. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Op zoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken! Deze goed onderhouden 3-kamer twee-onder-een-kap woning bevindt zich aan de iconische Pruimendijk. Deze woning kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke ligging en speelse indeling! Dit plaatje beschikt…

Zon, ruimte en kindvriendelijk.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Op zoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken! Deze goed onderhouden 3-kamer twee-onder-een-kap woning bevindt zich aan de iconische Pruimendijk. Deze woning kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke ligging en speelse indeling! Dit plaatje beschikt over onder andere een speels ingedeelde woonkamer, moderne keuken, een tweetal slaapkamers, gedeeltelijk betegelde badkamer en een zonnige achtertuin met een zeer riante berging van 36 m2. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum ''De Schoof'', recreatiegebied Sandelingen-Ambacht, sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal en toegang tot de gezellige, maar bovenal sfeervolle woonkamer van welke is voorzien van twee verschillende niveaus. Aan de voorzijde treft u de living van ca. 24m2 welke beschikt over een houten vloer en vrij uitzicht door de straat. Middels de kleine trapje komt u terecht in de tweede living van ca. 13m2 welke nu in gebruik is als eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, het onder gelegen souterrain en de tweede hal. In deze tweede hal treft u de trapopgang naar de bovengelegen verdieping, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser,4-pits elektrische kookplaat, RvS spoelbak en combi/magnetron. Zoals reeds beschreven, heeft u vanuit de tweede living toegang tot een verrassend ruim souterrain. Door dit gigantische souterrain van ca. 23m2 zal er nooit een gebrek aan bergruimte zijn. Tevens treft u hier de wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo kunt u, middels een kleine verhoging, zich begeven naar de hoofdslaapkamer van ca. 13m2 welke is voorzien van een tapijten vloer en brede dakkapel. Teruggelopen naar de overloop treft u aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer van ca. 10m2 met toegang tot de bergvliering. Grenzend aan de tweede slaapkamer er bevindt zich de badkamer welke is voorzien van wastafelmeubel, douche, ligbad en CV opstelling!

Achtertuin:
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. Door de verschillende niveaus kunt u op ieder gewenst moment genieten van de zon of de schaduw. Tevens treft u in de achtertuin een zeer royale berging 36 m2 met eigen elektra voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 91m2
- Inhoud: 263m2
- Bouwjaar 1910
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels een eigen CV ketel.
- ruime schuur van 36 m2 met electra
- Bijzonder kindervriendelijke woonwijk.
- Fraai afwerkingsniveau
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer