Ravelstraat 48, 2983 BN RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Ravelstraat 48 Ridderkerk

RIDDERKERK

Ravelstraat 48

€ 296.600,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, zon en comfort. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Op zoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken! Deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning bevindt zich in de gewilde wijk Slikkerveer. Deze compleet gerenoveerde woning beschikt over onder andere een uitgebouwde woonkamer, fraaie keuken met spoeleiland, een…

Ruimte, zon en comfort.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Op zoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken! Deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning bevindt zich in de gewilde wijk Slikkerveer. Deze compleet gerenoveerde woning beschikt over onder andere een uitgebouwde woonkamer, fraaie keuken met spoeleiland, een viertal slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum ''Dillenburgplein'' op loopafstand, verschillende recreatiegebieden en sportgelegenheden, openbaar vervoer mogelijkheden, scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijd-afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen met handige trappenkast. Vanuit de hal komt u terecht in de fraai afgewerkte keuken welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van prachtig eiland met RvS gootsteen en
vaatwasser. Grenzend aan de muur treft u de apparatuurwand welke beschikt over koffiemachine, 4-pits keramische kookplaat, oven en RvS afzuigschouw. Aan de achterzijde van de woning treft u de ruime, uitgebouwde woonkamer van ca. 33m2 Welke is voorzien van lichte laminaatvloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kunt u zich middels de openslaande deuren begeven naar de zonnige achtertuin welke beschikt over een stenen berging, achterom en is gelegen op het zuidwesten.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal ruime slaapkamers van ca. 10m2 en 5m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 11m2 en de moderne badkamer welke is voorzien van zitbad met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting en de CV opstelling (Vaillant 2017). Tevens treft u vierde slaapkamer van ca. 12m2 welke beschikt over twee dakramen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 107m2
- Isolatie: De woning is vollledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: CV Ketel Vaillant 2017
- Uitgebouwde woonkamer
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer