Ringdijk 14, 2981 EW RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Ringdijk 14 Ridderkerk

RIDDERKERK

Ringdijk 14

€ 348.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Dit in 2019 volledig opgeknapte historische pand in het hartje van Ridderkerk is helemaal gereed om in te wonen. Het behoud van de glas-in-lood ramen, houten balkenplafond, marmeren gang en de raamluiken zorgen ervoor dat dit historische huis zijn karakter heeft bewaard. Verder is het huis strak en modern, met alle voorzieningen van nu. Deze combinatie van oud en nieuw…

De woning heeft een groot woonoppervlakte voor een dorpshuis, met 3 slaapkamers en een grote woonkamer en tuin. Via de dorpskerk loop je zo naar de winkelstraat. Op deze wandeling kom je niet alleen langs leuke lokale winkels in je eigen straat, maar ook langs een restaurant met een vaste schnitzel-dinsdag.

Indeling
Begane grond
Zodra je binnenkomt loop je door de originele marmeren gang naar de woonkamer. De oorspronkelijke balken en het glas-in-lood komen extra mooi uit dankzij het strakke stucwerk en de moderne houten visgraatvloer.

De woonkamer heeft nog de originele schuifdeuren, waardoor je altijd de ruimte kan opsplitsen of openhouden. Het zitgedeelte zit aan de voorkant. Achter is de ruime woonkeuken met meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel.

De keuken is vernieuwd met een composiet aanrechtblad, matzwarte afwerking en een kookeiland. Alle apparatuur is van Siemens. De keuken heeft een inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast en een vriezer (3 laden). Het toilet is uit het zicht in de tussen hal achter de keuken.

1e verdieping
Op de 1e verdieping met ruime overloop vind je 3 slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en het tweede toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis. De andere twee liggen aan de voorkant.

De originele balken zijn ook op deze verdieping behouden. Samen met het stucwerk en de houten visgraatvloer is ook hier de perfecte mix tussen oud en nieuw gevonden.

De badkamer ligt in het midden van de verdieping. Uitgerust met een luxe vrijstaande badkuip, een inloopdouche met dubbele stortdouche en een dubbele wasbak waan je je in je persoonlijke spa.

Tuin
Met een nieuwe houten schutting staat de tuin er netjes bij, zodat jij er je eigen paradijs van kan maken. Ook is er een achterom zodat je makkelijk je fiets in de tuin kan zetten.

- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 8.44 x 6.75 m
- Ligging : Oosten
- Met achterom : Ja

Afmetingen

- Woonkamer : 8.59 x 4.12 m
- Keuken : 6.75 x 3.58 m
- Slaapkamer 1 : 4.22 x 4.50 m
- Slaapkamer 2 : 4.55 x 2.03 m
- Slaapkamer 3 : 2.14 x 2.33 m
- Badkamer : 3.24 x 2.70 m

Bijzonderheden:
- Eigengrond 195 mÂ²
- Bouwjaar 1895
- Woonoppervlakte 131 mÂ²
- Inhoud van het huis 450 mÂ³
- Isolatie: enkel glas om de details te kunnen behouden van het glas in lood
- Verwarming: CV, Type Intergas, Bouwjaar ketel 2019
- Geheel gerenoveerd in 2019
- Gehele woning is voorzien van een houten visgraat vloer
- De gehele woning heeft mooie paneeldeuren met matzwarte handgrepen
- Gestucte wanden in het gehele huis
- Sfeervolle plafonds met balken, sierlijsten en ornamenten
- Nieuwe groepenkast
- Schilderwerk buitenzijde (2019);
- Tuin op het Oosten
- De woning beschikt over een gedeelde oprit en een achterom
- Direct beschikbaar

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Toelichtingsclausule NEN 2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer