Rivierlaan 22, 3207 BL SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Rivierlaan 22 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Rivierlaan 22

€ 295.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rivierlaan 22 te Spijkenisse Keurig onderhouden, 5-kamer tussenwoning met royale achtertuin op het zuidoosten! Ruime, goed onderhouden en netjes in gerichte 5-kamer tussenwoning, geheel voorzien van elektrische rolluiken, elektrisch zonnescherm, royale zonnige achtertuin van ca. 68 m2 alwaar een stenen berging en achterom. Gelegen in de gewilde wijk Schenkel op loop- en…

Rivierlaan 22 te Spijkenisse

Keurig onderhouden, 5-kamer tussenwoning met royale achtertuin op het zuidoosten!

Ruime, goed onderhouden en netjes in gerichte 5-kamer tussenwoning, geheel voorzien van elektrische rolluiken, elektrisch zonnescherm, royale zonnige achtertuin van ca. 68 m2 alwaar een stenen berging en achterom. Gelegen in de gewilde wijk Schenkel op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en diverse sportcomplexen. Het huis is centraal gelegen vlakbij uitvalswegen naar zowel de Randstad als naar de rust van de Noordzeestranden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (automaten), Keurig betegeld toilet met zweven closet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot ruime tuingerichte living. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is recent nog voorzien van een nieuwe vaatwasser (mei 2021) en een Quooker (1,5 jaar oud) tevens voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap koel- vriescombinatie en oven. De keuken beschikt over een plintverwarming die ook koude lucht kan afgeven.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de royale en zonnige tuin gelegen op het zuidoosten.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers allen voorzien zijn van elektrische rolluiken. De ruime en nette betegelde badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, designradiator, 2e hangend toilet, stoomcabine met Lichttherapie en massagestand en ingebouwde radio.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met de opstalplaats van de CV-ketel Remeha, 2016 en aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de 4e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 109 m2;
- Bouwjaar: 1987;
- Elektrische rolluiken begane grond en 1e verdieping;
- Elektrisch zonnescherm;
- Nieuwe voordeur;
- Alarmsysteem doorgeschakeld naar de meldkamer (ter overname â‚¬49,- per maand);
- Nieuwe dakramen (2019);
- Stoomcabine met licht therapie en massagestand;
- Energielabel C (definitief label wordt aangevraagd kan afwijken)
- Oplevering in overleg: richtlijn december 2021

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer