Salomeschouw 10, 2726 JT ZOETERMEER - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Salomeschouw 10 ZOETERMEER

Zoetermeer

Salomeschouw 10

€ 450.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Instapklaar wonen met stijl en comfort – Saloméschouw 10, Zoetermeer Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie in Zoetermeer? Dan is dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement aan de Saloméschouw 10 precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde wijk De Leyens en voorzien van alle gemakken, biedt deze woning niet alleen comfort,…

Instapklaar wonen met stijl en comfort – Saloméschouw 10, Zoetermeer

Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie in Zoetermeer? Dan is dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement aan de Saloméschouw 10 precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde wijk De Leyens en voorzien van alle gemakken, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een eigentijdse uitstraling.

Volledig gerenoveerd in 2022
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. In 2022 is de woning van top tot teen vernieuwd. Denk aan een moderne keuken met eiland, inbouwapparatuur, een luxe badkamer, strak gestucte wanden en een prachtige gietvloer die naadloos doorloopt door het hele appartement – stijlvol én onderhoudsvriendelijk.

Ruimtelijk en praktisch
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer met volop lichtinval. De inpandige berging met wasmachineaansluiting is ideaal voor het opbergen van je spullen en ook in de onderbouw beschik je over een eigen berging. Het zonnige balkon op het zuidwesten is dé plek om heerlijk te genieten van een kop koffie of een glas wijn in de avondzon.

Parkeren en energiezuinig
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want in de ondergelegen parkeergarage heb je je eigen vaste parkeerplaats. Bovendien is de woning voorzien van energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energielasten én comfortabel wonen.

Ligging
De ligging is perfect: in de wijk De Leyens, op korte afstand van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en het bruisende Stadshart van Zoetermeer. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 2004;
- Eigen grond;
- Woonoppervlak: 96m²;
- Inhoud: 292m³;
- Energielabel B;
- Verwarming/warm water: CV-ketel Ferroli 2021;
- Drie jaar geleden volledig verbouwd;
- Moderne gietvloer;
- Wanden gestuct;
- Balkon op het zuidwesten;
- Complex voorzien van 2 liften;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- VvE maandelijkse bijdrage: ca. € 210,62;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

KORTOM
Een instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken. Modern, licht, goed ingedeeld én op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Meer lezen

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 450.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 96 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2004

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2004
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 96m²
Inhoud 292m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Energie einddatum 2032-03-10

Bergruimte

Schuur / berging Box
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
Garage Parkeerkelder

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte