Smaragdhorst 107, 2592 RH DEN HAAG - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Smaragdhorst 107 Den haag

DEN HAAG

Smaragdhorst 107

€ 250.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUSTIG WONEN IN MARIAHOEVE VERKOPER AAN HET WOORD: Bijna acht jaar geleden kocht ik als starter dit appartement aan de Smaragdhorst. Ik was meteen verkocht door de ruime en lichte woonkamer en de mooie groene tuin aan de voorkant. Alle jaren dat ik er woonde, heb ik genoten van de rustige wijk en was het fijn om alle stadse voorzieningen in de buurt te hebben. Wat ik…

RUSTIG WONEN IN MARIAHOEVE

VERKOPER AAN HET WOORD:
Bijna acht jaar geleden kocht ik als starter dit appartement aan de Smaragdhorst. Ik was meteen verkocht door de ruime en lichte woonkamer en de mooie groene tuin aan de voorkant. Alle jaren dat ik er woonde, heb ik genoten van de rustige wijk en was het fijn om alle stadse voorzieningen in de buurt te hebben. Wat ik het meest ga missen, zijn de wandelingen in het Haagse Bos en even fietsen naar het strand. Voor mij is het nu tijd voor een nieuwe stap. Hopelijk kan ik iemand anders met dit appartement gelukkig maken.

GEZELLIG 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING MET VRIJ UITZICHT
Wat een knus appartement! Dat is pas fijn thuiskomen als je een drukke dag achter de rug hebt. Lekker relaxen op de bank in je woonkamer en genieten van het vrije uitzicht. Of je loopt meteen door naar het rustig gelegen balkon aan de achterkant. Je vindt dit leuke appartement op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex. Binnen is het overal heerlijk licht. Dat komt door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Je zult ook blij worden van de dichte keuken, de badkamer en het separate toilet. En wordt het tijd om naar bed te gaan, dan kun je kiezen uit 2 slaapkamers, 1 aan de voorkant van het appartement en 1 aan de achterkant.

UITSTEKEND BEREIKBAAR DANKZIJ DE GOEDE OV-VERBINDING
Station Mariahoeve ligt heel dichtbij. Met 6 minuten fietsen sta je op het perron. Liever een directe verbinding naar een van de grote steden? Pak dan de fiets naar station Laan van NOI. In 10 minuten ben je er en kun je de trein nemen naar bijvoorbeeld Amsterdam of Rotterdam. Ook zijn er in de omgeving verschillende bushaltes. Heeft de auto je voorkeur? Parkeren kan gemakkelijk in de buurt van het appartement én binnen 10 minuten zit je op de snelweg richting Utrecht. Kortom, een perfect bereikbaar appartement.

WONEN IN DE GROENSTE STAD VAN NEDERLAND
Den Haag wordt niet voor niets de groenste stad van Nederland genoemd. Dit appartement ligt dan ook fantastisch. Dicht bij Landgoed Marlot, het Haagse bos en Landgoed Clingendael. Alles op fietsafstand. Maar wandelen of hardlopen kan natuurlijk ook. Lekker de rust opzoeken met toch alle gemakken van de grote stad dichtbij.

Bijzonderheden:
- Erfpacht canon opnieuw aangevraagd, op dit moment geld een bedrag van ca. €84,- per jaar voor de canon van de erfpacht;
- Wasmachine aansluiting in kast op het balkon;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars voor een maandelijks bedrag van ca. €250,-.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Lees meer