Snoekenveen 141, 3205 CA SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Snoekenveen 141 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Snoekenveen 141

€ 229.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Snoekenveen 141 te Spijkenisse Royale 5 kamer hoekwoning met zonnige achtertuin, vrijwel geheel kunststof kozijnen en parkeren op eigen erf! Deze prima onderhouden en keurig ingerichte hoekwoning is aan de achterzijde vrij gelegen, is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, heeft een parkeerplaats op eigen erf aan de voorzijde alwaar ook de…

Snoekenveen 141 te Spijkenisse

Royale 5 kamer hoekwoning met zonnige achtertuin, vrijwel geheel kunststof kozijnen en parkeren op eigen erf!

Deze prima onderhouden en keurig ingerichte hoekwoning is aan de achterzijde vrij gelegen, is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, heeft een parkeerplaats op eigen erf aan de voorzijde alwaar ook de vrijstaande stenen berging, diepe en zonnige achtertuin (extra wordt er 32m2 gehuurd van de gemeente) en gelegen op een prettige woonlocatie in de geliefde woonwijk Waterland op loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, apotheek, huisarts, sportverenigingen, park en natuur.

Indeling:
Voortuin met parkeerplaats en stenen berging.

Begane grond:
entree, hal met keurig betegeld toilet v.v. hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande kunststof deuren naar de achtertuin, trapkast en half open luxe keuken aan de voorzijde voorzien van U-opstelling met alle benodigde Siemens inbouw apparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, hete lucht oven, magnetron, koelkast, vriezer, kickspace, etc. De begane grond vloer is afgewerkt met een nette laminaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers met rechte gevels en kunststof kozijnen, de inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, hangend 2de toilet, design radiator en tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
voorzolder met diverse bergruimtes, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling combiketel Nefit HR 2012 en toegang tot de 4de slaapkamer met Velux dakraam. Op deze verdieping is het mogelijk middels dakkapellen meerdere slaapkamers te realiseren.

De achtertuin is keurig verzorg aangelegd v.v. een buiten zonwering, extra houten schuur met een gezellige terras overkapping. De achtertuin is extra diep. Er wordt een stuk grond van 32m2 gehuurd van de gemeente Nissewaard tegen â‚¬ 18,24 per jaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Prachtige vrije ligging aan de achterzijde;
- Vrijwel geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Extra diepe en keurig verzorgde tuin;
- Luxe keuken met Siemens apparatuur;
- Nieuw Velux dakraam;
- Parkeerplaats op eigen erf;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering: In overleg (richtlijn oktober 2019).

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer