Den Rooijen & Van Herk Makelaars
#
/ Wonen / Aanbod / Soderblomplaats 696 Rotterdam
Verkocht

ROTTERDAM

Soderblomplaats 696

€ 250.000,- k.k.

Stuur mij vergelijkbaar aanbod Contact opnemen Delen

Omschrijving

MODERN ÉN SFEERVOL WONEN AAN DE SÖDERBLOMPLAATS 696 Dit keurig onderhouden 3 kamer appartement is gelegen op de 7e verdieping van het gerenoveerde en moderne 'Heremacomplex' aan de rand van de groene, plezierige en ruim opgezette woonwijk Ommoord. Op korte (loop)afstand bevinden zich diverse gezellige winkelcentra (de Binnenhof, de Hesseplaats en de Woonmall…

MODERN ÉN SFEERVOL WONEN AAN DE SÖDERBLOMPLAATS 696

Dit keurig onderhouden 3 kamer appartement is gelegen op de 7e verdieping van het gerenoveerde en moderne 'Heremacomplex' aan de rand van de groene, plezierige en ruim opgezette woonwijk Ommoord.
Op korte (loop)afstand bevinden zich diverse gezellige winkelcentra (de Binnenhof, de Hesseplaats en de Woonmall Alexandrium), openbaar vervoer (bus, metro en trein), recreatiegebieden (Ommoordseveld, de Rottemeren en de Zevenhuizerplas) alsmede diverse sportverenigingen en de uitvalswegen (16 en A20).

Oftewel: bent u op zoek naar een keurig centraal gelegen appartement, maar toch aan de rand van de groene woonwijk Ommoord? Stop dan met zoeken!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Wij hebben met heel veel plezier aan de Söderblom gewoond. Het is een rustige, gezellige en groene plek om te wonen.
Het idee dat je in de stad woont heb je daar totaal niet. Maar je hebt wel alle faciliteiten van de grote stad in de buurt.
Naast het appartementencomplex gelegen park welke grenst aan de rivier de Rotte, kun je heerlijk wandelen en fietsen.

Indeling:

Begane grond: entree via gerenoveerde hal met bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis.

7e verdieping:
De entree van het appartement met hal en meterkast. De keuken van ca. 2.40m x 2.57m en slaapkamer van ca.2.70m x 3.55m voorzien van kastenwand, zijn aan de voorzijde gelegen. Modern separaat toilet. Badkamer is voorzien van een douchecabine en aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer van ca. 5.20m x 4.71m is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een fraai uitzicht over de groene wijktuin. Aangrenzend de eetkamer waarvan je een 2e slaapkamer kunt maken van ca. 4.40m x 4.58m en tenslotte een zonnig balkon van ca. 4.65m x 1.50m.

Bijzonderheden:

- gelegen op eigen grond;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- centrale verwarming door middel van blokverwarming (aangesloten op de stadsverwarming, gas loos);
- warmwatervoorziening middels (eigen) boiler;
- voorzien van videofoon;
- ruime parkeermogelijkheden;
- separate (fietsen)berging op de begane grond;
- vrij en 'groen' uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- actieve VvE, servicekosten thans € 323,-- (incl. voorschot stookkosten) per maand;
- oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 250.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 76 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1972

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1972
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 76m2
  • Inhoud 243m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 2033-05-16

Bergruimte

  • Schuur / berging Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Den Rooijen & Van Herk Makelaars

0181 637 660
info@denrooijenenvanherk.nl
shape

Stuur een bericht



Meer informatie



Jouw toekomst

Navigatie

Onze vestigingen

footer-shape
nvm funda nwwi nrvt