Springendalweg 12, 3207 KL SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Springendalweg 12 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Springendalweg 12

€ 537.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Springendalweg 12 in Spijkenisse Moderne en strak afgewerkte geschakelde 2^1 kapwoning in het Landgoed. Perfect onderhouden, modern ingerichte 5 kamer woning met maar liefst 14 zonnepanelen, royale achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping, moderne keuken en badkamer, parkeren op eigen terrein, garage van 20 m2. Deze woning is gelegen in de gewilde wijk het…

Springendalweg 12 in Spijkenisse

Moderne en strak afgewerkte geschakelde 2^1 kapwoning in het Landgoed.

Perfect onderhouden, modern ingerichte 5 kamer woning met maar liefst 14 zonnepanelen, royale achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping, moderne keuken en badkamer, parkeren op eigen terrein, garage van 20 m2.
Deze woning is gelegen in de gewilde wijk het Landgoed op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum Maaswijk, bushalte, diverse scholen en recreatiegebied 'de Uitwaayer' met natuurspeeltuin.

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met meterkast (automaten, vernieuwd en uitgebreid in 2010), trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de garage met nieuwe geÃ¯soleerde deuren, modern betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de royale living. De moderne keuken aan de voorzijde is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle gemakken waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, 2 ovens waarvan Ã©Ã©n combi, spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser en wijnkoelkast.
De ruime living van ca. 36 m2 geeft toegang via de schuifpui tot de heerlijk zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten met een terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning en garage.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping.
Via de ruime overloop met veel lichtinval door het nieuw geplaatste zijraam toegang tot de vier royale slaapkamers van respectievelijk 3 keer 9m2 en 13 m2 alle slaapkamers zijn voorzien van screens en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een kluis. De inpandige badkamer keurig betegeld en voorzien van een inloop douche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en wandkasten. Tevens bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met de opstelling van de CV ketel, Vaillant 2013, mechanische ventilatie unit de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 129 m2;
- Perceeloppervlakte: 228 m2;
- Bouwjaar: 2001
- Rustige ligging in de populaire wijk Het Landgoed;
- Moderne keuken (2021) en badkamer;
- 4 Slaapkamers;
- Tuin op het zuidwesten;
- Aluminium terrasoverkapping aan de achterzijde;
- 14 Zonnepanelen
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg; kan snel

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer