Steenweg 78, 4781 AR MOERDIJK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Steenweg 78 Moerdijk

MOERDIJK

Steenweg 78

€ 248.300,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Vrijstaand wonen, ruimte en werken aan huis. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Opzoek naar een vrijstaande woning in het dorp Moerdijk? Stop met zoeken! Deze ruime woning is gelegen in het dorp Moerdijk en beschikt overeen ruime woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, handige bijkeuken, badkamer, een drietal slaapkamers,…

Vrijstaand wonen, ruimte en werken aan huis.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Opzoek naar een vrijstaande woning in het dorp Moerdijk? Stop met zoeken! Deze ruime woning is gelegen in het dorp Moerdijk en beschikt overeen ruime woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, handige bijkeuken, badkamer, een drietal slaapkamers, ruim souterrain en riante achtertuin. Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Middels de entree komt u terecht in de woonkamer van ca. 57m2. Vanuit de toegang aan de zijkant van de woning heeft u toegang tot de royale keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 6-pits gasfornuis met oven, rvs spoelbak,vaatwasser en afzuigkap. Grenzend aan de keuken treffen we handige bijkeuken met toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze badkamer beschikt over toilet en inloopdouche.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de een tweetal slaapkamers met een grootte van ca. 8m2 en wel 27m2. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 9m2.

Kelder:
Middels de trap afgang komt u terecht in de kelder waar zich tevens de CV opstelling bevindt. Deze geweldige, multifunctionele ruimte van wel ca. 71m2 is heerlijk te gebruiken als opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 170m2
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels CV ketel.
- Royaal perceel
- Oplevering in overleg.

Omgeving
Het dorp Moerdijk heeft voorzieningen op kleinschalige basis en is gelegen op korte autoafstand van Zevenbergen, alwaar diverse voorzieningen aanwezig als middelbaar onderwijs en winkelcentra. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 waardoor een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Openbaar vervoer, bus en trein, vanuit Zevenbergen en Lage Zwaluwe op korte afstand.

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is Ã©Ã©n van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op

De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige Ã©n toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiÃ«le zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer