Sumatrastraat 10, 3131 XK VLAARDINGEN - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Sumatrastraat 10 Vlaardingen

VLAARDINGEN

Sumatrastraat 10

€ 238.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, Licht, Kindvriendelijk. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Aan de rand van het gezellige en historische centrum van Vlaardingen, bevindt zich deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn grote hoeveelheid lichtinval en speelse indeling. Eveneens beschikt dit plaatje over een prachtige…

Ruimte, Licht, Kindvriendelijk.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Aan de rand van het gezellige en historische centrum van Vlaardingen, bevindt zich deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn grote hoeveelheid lichtinval en speelse indeling. Eveneens beschikt dit plaatje over een prachtige uitstraling, lichte woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, zonnige achtertuin, een drietal slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. In de directe nabijheid treft u recreatiegebied het ''Oranjepark'' en sportgelegenheden, basisscholen en voortgezet onderwijs op fietsafstand, openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand en diverse uitvalswegen zoals de A4 en A20 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast in een ruime kelderkast welke goed als voorraadkast is te gebruiken, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en de half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u entree tot de lichte, maar bovenal sfeervolle woonkamer van ca. 26m2 welke is voorzien van fraaie laminaatvloer en elektrische open haard. Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser (2019), 4-pits gaskookplaat (2019) en porseleinen gootsteen. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het westen en beschikt over een aangebouwde stenen berging met CV opstelling (Remeha 2010) en tweede, ruime houten berging en achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u op de overloop een vaste trap welke u entree bied tot de tweede verdieping en de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 13m2 met vaste kastenwand. Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer van ca. 10m2 en de volledige betegelde badkamer welke is voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de tweede verdieping van de woning. Deze derde slaapkamer van ca. 13m2 is voorzien van grote kunststof dakkapel en dakraam welke beide voor veel licht zorgen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1941
- Woonoppervlakte: 87m2
- Verwarming: CV Ketel Remeha 2010
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie.
- Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met een lage canon van â‚¬17,22,-
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer