Van Anrooystraat 335, 2983 VJ RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Anrooystraat 335 Ridderkerk

RIDDERKERK

Van Anrooystraat 335

€ 176.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer bevindt zich dit instap klare 4-kamer appartement. De woning beschikt over een drietal ruime slaapkamers, keuken uitgevoerd in een witte kleurstijl, riante en lichte woonkamer, zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een eigen berging in de onderbouw. In de directe nabijheid treft u sportgelegenheden en recreatiegebied het ''Donckse bos'', winkelcentrum Dillenburgplein, verschillende scholen, en diverse uitvalswegen zoals de A15, A16 en E19.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkast. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de bovengelegen appartementen. Eveneens heeft u vanuit hier toegang tot de eigen berging van ca. 6m2.

Appartement:
Meterkast in het trappenhuis. Entree, hal met opbergkast. Bij binnenkomst treft u aan uw linkerhand de eerste slaapkamer van ca. 10m2 welke is voorzien van laminaatvloer. Wanneer u vanuit de hal doorloopt heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer van ca. 21m2 welke beschikt over een laminaatvloer en gestucte wanden. Grenzend aan de woonkamer treft u de tweede slaapkamer van ca. 15m2, welke goed gebruikt kan worden als hoofdslaapkamer. Eenmaal teruggekomen in de hal treft u aan de voorzijde van het appartement de keuken welke is uitgevoerd in een witte kleur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koel/vries combinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en gootsteen. Eveneens heeft u vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Grenzend aan de keuken treft u de derde slaapkamer van ca. 8m2. Naast deze slaapkamer treft u de, eveneens, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Last but not least treft u in de hal de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 75m2
- Inhoud: 235m3
- De huidige kozijnen worden vervangen door kunststof kozijnen as we speak!
- VvE kosten exclusief stookkosten bedragen â‚¬202,00
- VvE kosten inclusief stookkosten bedragen â‚¬252,00
- Fraai afgewerkt appartement.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer