Van Riebeekstraat 63, 2987 AV RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Riebeekstraat 63 Ridderkerk

RIDDERKERK

Van Riebeekstraat 63

€ 248.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en nieuw. Opzoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken! Deze goed afgewerkte 3-kamer eengezinswoning bevindt zich in het de groene woonwijk Ridderkerk-Bolnes. Deze woning kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke ligging en fraai afwerkingsniveau. De woning beschikt over onder andere een lichte woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, een…

Rust, ruimte en nieuw.

Opzoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken!

Deze goed afgewerkte 3-kamer eengezinswoning bevindt zich in het de groene woonwijk Ridderkerk-Bolnes.
Deze woning kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke ligging en fraai afwerkingsniveau. De woning beschikt over onder andere een lichte woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, inpandige badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping en houten berging. In de directe nabijheid bevindt zich diverse winkelcentra, openbaar vervoer voorzieningen, recreatie en sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u terecht in de keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze keuken is uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, RvS afzuigkap en combi oven/magnetron. Dan hieraan grenzend treft u de ruime woonkamer van ca. 24m2 welke is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Dan kunt u middels de kunststoffen schuifpui naar achter gelegen tuin welke is gelegen op het noordoosten en beschikt over een houten overkapping met eigen houten berging van ca. 6m2 en achterom.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.vaan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste, woning brede slaapkamer van ca. 14m2. Dan treft u naast de eerste slaapkamer de inpandige, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en design radiator. Dan aan de achterzijde treft u de tweede, woning brede slaapkamer van ca. 11m2. Beide slaapkamers zij voorzien van elektrische rolluiken en een nette laminaat vloer. Last but not least treft u op de overloop nog een aparte stookruimte waar zich de CV ketel bevindt (intergas 2012) en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 80m2
- Inhoud: 251m3
- Isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd
- Verwarming middels een Intergas CV ketel (2012)
- Fraai afwerkingsniveau
- Instap klare woning
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer