Van Vollenhovenstraat 56 A04, 3016 BK ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Vollenhovenstraat 56 A04 Rotterdam

ROTTERDAM

Van Vollenhovenstraat 56 A04

€ 390.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

WONEN IN EEN MODERNE LOFT GELEGEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET EEN HEERLIJK DAKTERRAS VAN 23 M2 Dit volledig gerenoveerde penthouse in loft-stijl is gelegen op de vierde verdieping van het statige "De Schepen" gebouw uit 1891. 4E VERDIEPING MET EEN ROYALE WOONKAMER PLUS KOOKEILAND Betreed de betoverende woonruimte op de vierde verdieping, waar een overloop en…

WONEN IN EEN MODERNE LOFT GELEGEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET EEN HEERLIJK DAKTERRAS VAN 23 M2

Dit volledig gerenoveerde penthouse in loft-stijl is gelegen op de vierde verdieping van het statige "De Schepen" gebouw uit 1891.

4E VERDIEPING MET EEN ROYALE WOONKAMER PLUS KOOKEILAND
Betreed de betoverende woonruimte op de vierde verdieping, waar een overloop en gastentoilet je verwelkomen. De woonkamer, met zijn royale afmetingen van ca. 6.50 x 6.00 meter, biedt een uitgestrekte omgeving voor ontspanning en vermaak. De volledig ingerichte open keuken met kookeiland maakt koken tot een plezier.

RUIME SLAAPKAMER MET BADKAMER EN SUITE
Een halfopen verbinding leidt naar de slaapkamer, met afmetingen van ca. 2.90 x 4.50 meter. De badkamer en suite, met een inloopdouche, wastafel en design-bad op ca. 2.70 x 2.00 meter, beloven ontspanning na een lange dag.

PANORAMISCH UITZICHT VANAF HET DAKTERRAS (25 M2)
Laat je verleiden door de trap die leidt naar het riante dakterras van ca. 25m². Hier word je begroet met een panoramisch uitzicht over het Scheepvaartkwartier, met zijn unieke verzameling gebouwen die de geschiedenis omarmen.

LEVENDIGE BUURT, RIJKE BELEVENISSEN
Stel je voor dat je leeft te midden van een bruisende omgeving, met diverse restaurants, galeries, musea, winkels en een park op slechts een steenworp afstand. En laten we de historische jachthaven niet vergeten, een symbool van de lokale geschiedenis. Tevens bevindt zich aan de overkant van de straat ook een bakkerij.

KENMERKEN:
- Eigen grond
- Gebouwd in ca. 1891
- Woonoppervlakte ca. 74 vierkante meter
- Dit loft-appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Dankzij de twee dakramen stroomt er het hele jaar door veel zonlicht het huis binnen, waardoor het altijd helder is
- Het bevindt zich op loopafstand van het Park, de Historische Tuin Schoonoord en de historische jachthaven
- Er zijn tal van restaurants en musea in de directe omgeving
- Op loopafstand van watertaxi, tram en het metrostation is ook redelijk dichtbij
- Het appartement maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht Scheepvaartkwartier
- Verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming
- De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een maandelijkse bijdrage van €150 (exclusief voorschot voor stadsverwarming)
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer