SPIJKENISSE
Visserskreek 16
€ 345.000,- k.k.
Omschrijving
Visserskreek 16 Spijkenisse Modern en strak afgewerkte 5 kamer tussenwoning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, 9 zonnepanelen, 3 airco's en een zonnige tuin op het zuiden! Perfect onderhouden en modern afgewerkte 5 kamer tussenwoning, met strakke keuken, moderne badkamer, volledig voorzien van kunststof kozijnen, 3 recent geplaatste airco's en 9…
Visserskreek 16 Spijkenisse
Modern en strak afgewerkte 5 kamer tussenwoning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, 9 zonnepanelen, 3 airco's en een zonnige tuin op het zuiden!
Perfect onderhouden en modern afgewerkte 5 kamer tussenwoning, met strakke keuken, moderne badkamer, volledig voorzien van kunststof kozijnen, 3 recent geplaatste airco's en 9 zonnepanelen.
Deze fijne woning is gelegen op een woonlocatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, recreatiegebied Bernisse en ´t Spui.
Indeling:
Begane grond:
Aangebouwde stenen berging
Entree/hal met meterkast en modern betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, toegang tot de royale en strak afgewerkte woonkamer, de moderne keuken (merk Systemat) aan de voorzijde van de woning is voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits inductie kookplaat, granieten aanrechtblad en spatblad, oven en combi-stoomoven, spoelbak met quooker kraan, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de woonkamer toegang via openslaande deuren naar de keurig verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van elektrische zonnescherm, houten prieel (ter overname) met Jacuzzi (gaat mee) en een houten kapschuur met overkapping.
De gehele begane grond is recent gestuukt en voorzien van een airconditioning zowel koelen als verwarmen.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 6 m2, 12 m2 en 14 m2. De grote slaapkamer is voorzien van airco en een vaste kastenwand. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan en is geheel betegeld.
2e verdieping:
Voorzolder met kunststof dakraam alwaar de opstelling voor de CV ketel, Remeha bouw jaar 2010 maar recentelijk van binnen helemaal vernieuwd, aansluiting voor de wasmachine en droger, toegang tot de 4 slaapkamer van 17 m2 tevens voorzien van airconditioning en kunststof dakraam.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 114 m2;
- Perceeloppervlakte: 152 m2;
- Bouwjaar: 1983;
- Perfect onderhouden en afgewerkt;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- 3 airco units;
- 9 zonnepanelen;
- Royale tuin gelegen op het zuiden;
- Energielabel A;
- Oplevering, in overleg richtlijn eind februari 2024;
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 345.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 114 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1983
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1983
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan water, aan rustige weg, open ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 114m2
- Inhoud 426m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 6m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Driedubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- Energie einddatum 2033-08-09
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 81m2
- Ligging hoofdtuin ZUIDWEST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck