Visserskreek 88, 3206 GR SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Visserskreek 88 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Visserskreek 88

€ 239.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Visserskreek 88 te Spijkenisse Locatie, Locatie, Locatie...... Uitstekend onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde over polder! Nette en keurig afgewerkte 4 kamer tussenwoning met de achtertuin op het Zuid Oosten, gezellige aangebouwde serre met spots en elektrische zonwering, parkeren op eigen erf aan de voorzijde, grotendeels kunststof kozijnen en…

Visserskreek 88 te Spijkenisse

Locatie, Locatie, Locatie......
Uitstekend onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde over polder!

Nette en keurig afgewerkte 4 kamer tussenwoning met de achtertuin op het Zuid Oosten, gezellige aangebouwde serre met spots en elektrische zonwering, parkeren op eigen erf aan de voorzijde, grotendeels kunststof kozijnen en een vrije ligging aan de achterzijde met een fraai weids uitzicht een en ander gelegen op een prettige woonlocatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, recreatiegebied Bernisse en Â´t Spui.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met parkeren op eigen erf, aangebouwde stenen berging en extra houten schuur heeft u entree tot de woning. Hal met meterkast, keurig betegeld toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de sfeervolle aangebouwde serre, trapopgang naar eerste verdieping en v.v. stucwerk wanden. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een nette en lichte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, oven, afzuigkap (2018), koelkast, boiler en vaatwasser (Miele 2019). De gehele begane grond is v.v. een lichte plavuis met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inloopkast en Velux dakraam. De achter slaapkamer heeft rechte gevels en vaste kasten. Moderne inpandige badkamer met luxe stoom-/douchecabine, badkamermeubel, designradiator, 2de toilet en tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine- en droger aansluitingen, opstelling cv combiketel Remeha Avanta HR 2010, bergruimte en toegang tot de ruime zolder slaapkamer met Velux dakraam.

Achtertuin: Aangebouwde serre (2016) met spots en elektrische zonwering, keramische tegels (2019) en degelijke nieuwe schutting (2019) gelegen aan water en met vrij uitzicht!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 103m2;
- Bouwjaar: 1982;
- Stucwerk wanden begane grond (2017);
- HR ++ beglazing begane grond;
- Aangebouwde sfeervolle serre (2016);
- Tuinaanleg vernieuwd in 2019;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Vrije ligging achterzijde met prachtig weids uitzicht;
- Parkeren op eigen erf voorzijde;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer