Waalstraat 2 a, 2921 XP KRIMPEN AAN DEN IJSSEL - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Waalstraat 2 a Krimpen aan den ijssel

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

Waalstraat 2 a

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

VERKOPER AAN HET WOORD Na een grote verbouwing van een winkelpand dit plekje ervan gemaakt. Heel veel jaren met plezier gewoond in dit heerlijke huis, in een leuke buurt en gezellige straat. Nu is het tijd voor iets nieuws. BUNGALOW VOOR DIVERSE DOELGROEPEN! Of je nu wat ouder bent of starter op de woningmarkt, deze leuke 4-kamer bungalow heeft voor diverse doelgroepen…

BUNGALOW VOOR DIVERSE DOELGROEPEN!
Of je nu wat ouder bent of starter op de woningmarkt, deze leuke 4-kamer bungalow heeft voor diverse doelgroepen veel te bieden! Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met mooie houten vloer en openstaande deuren naar de gezellige patio. Aan de achterzijde van de woning vindt je de leuke woonkeuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur en de tussenhal naar de slaapkamers en badkamer. De bungalow heeft in totaal 3 (slaap)kamers en nog een separate wasruimte.
Alle primaire voorzieningen zijn op de begane grond gelegen en daarnaast is er nog een ruime kelder, heerlijk als berging op opslagruimte voor de proviand.

NETJES EN COMPLEET AFGEWERKT
Deze woning is in 1998 volledig verbouwd tot woonhuis en netjes en compleet afgewerkt.
In de woonkamer ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook de badkamer is netjes en compleet met een hoekligbad met douche, wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet. De keuken en badkamer zijn overigens voorzien van vloerverwarming.
De slaapkamers zijn netjes en allen voorzien van vloerbedekking op de vloer en behang op de wanden.
Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas.
De dakbedekking van het hoge dak is rond 2011 nog vernieuwd.
De CV-ketel dateert van 2017 en wordt jaarlijks onderhouden.

BESLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE PATIO
Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang naar de overzichtelijke patio.
De patio is zeer onderhoudsvriendelijke dus je hebt hier weinig onderhoudswerk aan, des te meer tijd om er heerlijk te zitten met een kopje koffie of een glaasje wijn!
De patio is besloten en geeft veel privacy.

LEUKE LIGGING
Deze bungalow ligt in de sfeervolle en gezellige wijk "Oud Krimpen". Als je de voordeur uit stapt, kijk je richting de mooie Weteringsingel. Alle openbaren voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, zwembad, kerken, scholen en sportgelegenheden vindt je in de nabije omgeving.
Ook natuurgebied Krimpenerhout met vele wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan is nabije gelegen.
Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 20 autominuten.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1950
- Volledig verbouwd tot woonhuis in 1998
- Energielabel C
- Betonnen vloeren
- Houten kozijnen
- Onderhoudsarme patio
- Ruime lichte woonkamer
- Woonkeuken met inbouwapparatuur
- Vloerverwarming in badkamer en woonkeuken
- Separate wasruimte
- Grote kelder
- Fijne woonomgeving

OPLEVERING
In overleg, voorkeur verkoper vanaf november 2023.

Lees meer