SPIJKENISSE
Waldhoornstraat 49
€ 259.900,- k.k.
Omschrijving
Waldhoornstraat 49 te Spijkenisse Nette en moderne hoekwoning met aangebouwde serre en heerlijk zonnige tuin op het Zuiden! Prima onderhouden, keurig ingerichte en afgewerkte 4 (voorheen 5) kamer HOEKwoning met aanbouw (bijkeuken) aan de achterzijde, de achtertuin gelegen op het heerlijke Zuiden alwaar een gezellige aangebouwde serre, vergrote berging en achterom,…
Waldhoornstraat 49 te Spijkenisse
Nette en moderne hoekwoning met aangebouwde serre en heerlijk zonnige tuin op het Zuiden!
Prima onderhouden, keurig ingerichte en afgewerkte 4 (voorheen 5) kamer HOEKwoning met aanbouw (bijkeuken) aan de achterzijde, de achtertuin gelegen op het heerlijke Zuiden alwaar een gezellige aangebouwde serre, vergrote berging en achterom, kunststof dakkapel aan de voorzijde, gelegen aan de rand van Spijkenisse in de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord, vrije ligging aan de voorzijde en op steenworp afstand van de Polder. Ook voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), scholen zijn nabijgelegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (automaten), royale woonkamer met toegang tot tussenhal met toilet en trapopgang, ruime moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a 6 pits gascomfort, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend treft u de bijkeuken in de aanbouw welke toegang biedt tot de gezellige serre en de heerlijk zonnige achtertuin met stenen berging (vergroot) en achterom. De begane grond is v.v. een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met Velux dakraam aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. Moderne badkamer 2017 met inloopdouche, dakraam, toilet en badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met w.a., dakraam, opstelling cv combiketel Intergas HR, hete lucht verwarmingsunit Brink en toegang tot de leuke zolder slaapkamer met kunststof dakkapel aan de voorzijde v.v. HR++ glas en bergruimte achter de schotten.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 106m2;
- Bouwjaar: 1985;
- Gelegen op 177m2 eigen grond;
- Heerlijk zonnige tuin op het Zuiden;
- Aangebouwde gezellige serre;
- Vrije ligging aan de voorzijde;
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Moderne badkamer 2017;
- Gelegen aan de rand van Spijkenisse in geliefde woonwijk Vogelenzang Noord;
- Kunststof dakkapel op tweede verdieping;
- oplevering: In overleg (richtlijn september 2020)
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 259.900 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 106 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 1985
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Hoekwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1985
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 106m2
- Inhoud 335m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel, hete lucht verwarming
- Warm water Cv ketel
- Energie einddatum 2030-06-04
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 70m2
- Ligging hoofdtuin ZUID
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck