Watermolen 31, 4761 GR ZEVENBERGEN - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Watermolen 31 ZEVENBERGEN

Zevenbergen

Watermolen 31

€ 375.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

FIJN GEZINSHUIS MET DRIE WOONLAGEN Aan een rustige straat ligt dit verzorgde huis met drie woonlagen, een praktische indeling en een zonnige tuin op het westen. Het huis is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt precies de ruimte die je als doorstromer zoekt. Met onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne badkamer is dit een plek waar je zo in…

FIJN GEZINSHUIS MET DRIE WOONLAGEN
Aan een rustige straat ligt dit verzorgde huis met drie woonlagen, een praktische indeling en een zonnige tuin op het westen. Het huis is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt precies de ruimte die je als doorstromer zoekt. Met onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne badkamer is dit een plek waar je zo in kunt.

De eerste indruk is verzorgd: een nette voortuin en een rustige ligging zorgen direct voor een prettig gevoel bij aankomst.

LICHTE WOONKAMER EN FIJNE LEEFSPACE
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte open en prettig aan. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar je gemakkelijk met meerdere mensen kunt zitten. Aan de achterzijde is een grote schuifpui aanwezig.

De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk en kastruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Zeker op zonnige dagen is dit een groot pluspunt.

DRIE SLAAPKAMERS EN COMPLETE BADKAMER
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat en de ruime badkamer. De grootste slaapkamer biedt volop plek voor een groot bed en kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinder, werk of logeerkamer.

De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en een nette indeling van het huis.

De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING ACHTERIN
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen.

Achterin de tuin bevindt zich een overkapping waar je beschut kunt zitten. Een plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en opslag.

VERKOPER AAN HET WOORD
- Mooie groenstrook aanwezig
- Dichtbij provinciale weg, dus snel bij de snelweg
- Voldoende parkeergelegenheid
- Dichtbij supermarkt
- Rustige straat

RUSTIG WONEN IN FIJNE OMGEVING
Het huis ligt in een rustige woonwijk in Zevenbergen met een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je onder andere winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. Het centrum van Zevenbergen is goed bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan voorzieningen.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken en ook het treinstation ligt op korte afstand. Hierdoor combineer je hier rustig wonen met een centrale ligging.

KENMERKEN:
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Tuin op het westen
- Woonoppervlakte: 118 m²
- Perceeloppervlakte: 148 m²
- Bouwjaar: 1968
- Aantal verdiepingen: 3
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Energielabel: B
- Voorzien van rolluiken
- Oplevering: in overleg

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer