Waterpeper 7, 2804 PP GOUDA - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Waterpeper 7 Gouda

GOUDA

Waterpeper 7

€ 495.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIME 3-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN EIGEN OPRIT
De woning heeft een heerlijk ruime en lichte woonkamer met een fraaie parketvloer. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een granieten aanrechtblad met alle benodigde inbouwapparatuur van Miele inclusief een koffiemachine. Je kunt hier genieten van een diner met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui is er toegang tot de brede tuin met achterom. De ruime garage met wasmachineaansluiting is ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van je auto. Zoeken naar een parkeerplaats is verleden tijd met deze ruime eigen oprit voor meerdere auto’s. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel met veel opbergruimte. De 1e verdieping is voorzien van een lamelparketvloer en rolluiken. Op de 2e verdieping is een praktische bergzolder en de opstelplaats van de CV combiketel.

RUSTIG WONEN IN GROENE WOONWIJK
De Water- en Grassenbuurt is een geliefde wijk. Dit is met name vanwege de centrale en rustige ligging. De wijk is autoluw, kinderen kunnen hier ongestoord op straat spelen. In deze groene wijk zijn speeltuinen en voetbalveldjes in overvloed. Er zijn diverse scholen op loop- en fietsafstand, sportaccommodaties, winkelcentrum Bloemendaal voor alle dagelijkse boodschappen en de Reeuwijkse Plassen zijn dichtbij voor ontspanning in de natuur. De uitvalswegen (A12 en A20) zijn snel te bereiken en op korte afstand van de gezellige binnenstad. Wat wens je nog meer?

Bijzonderheden:
- Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2000);
- Aluminium kozijnen v.v. dubbele beglazing;
- Eigen oprit voor meerdere auto’s;
- Alle hoekwoningen hebben toestemming om een op- en/of aanbouw te realiseren aan de zijkant;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer