Zuiderwerf 2, 2804 ML GOUDA - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Zuiderwerf 2 Gouda

GOUDA

Zuiderwerf 2

€ 389.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN ÉN EIGEN PARKEERPLAATS
Het is heerlijk binnenkomen in deze lichte woning met een fraaie eikenhouten vloer op de begane grond. De moderne open keuken aan de voorzijde heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan en een inductiekookplaat. In de ruime en brede achtertuin op het zuiden kun je de hele dag genieten van de zon. Er is een praktische berging en achterom. Op de 1e verdieping zijn 3 fijne, ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en whirlpool-bad. De ruime 2e verdieping is een open ruimte die naar eigen wens is in te delen. Zo is er de mogelijkheid om dakkapellen toe te voegen en hier 2 slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping is de CV-ketel opgesteld en is de aansluiting voor een wasmachine. Het zoeken naar een parkeerplaats is niet nodig, je hebt hier namelijk een eigen parkeerplaats naast de woning!

RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING
De woning is gelegen aan de rand van de gewilde Wervenbuurt, waar veel gezinnen wonen. Je bent hierdoor zo de wijk uit en in 5 minuten fietsen bij winkelcentrum Bloemendaal. Er zijn verschillende speeltuinen op loopafstand en er is in de nabije omgeving een ruime keuze aan scholen. Voor ontspanning is natuurgebied ‘De Reeuwijkse Plassen’ dichtbij. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum en het treinstation. De uitvalswegen zijn ook binnen enkele autominuten te bereiken. Kortom, een ideale en centrale locatie!

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden hoekwoning;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Eigen parkeerplaats;
- Energielabel C;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Oplevering kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer