/ Wonen / Verkoop

Verkoop

Huis verkopen

Snel en goed jouw huis verkopen?

privacyverklaring

Wij verkopen jouw huis met het beste resultaat

Ben jij aan het dagdromen over een andere plek om te wonen? Of kun je niet om een verhuizing heen?

Met de huidige krapte op de huizenmarkt is het juist nu een goed moment om jouw huis te verkopen. Maar je huis verkopen doe je niet dagelijks. Wij begrijpen als geen ander dat de verkoop van je huis een ingrijpende gebeurtenis is waarvoor veel geregeld moet worden. Wij beschikken over jarenlange makelaarservaring, kennis en kunde op de huizenmarkt in jouw regio en nemen dan ook die zorg volledig uit handen. Met een doordacht verkoopplan voor jou specifieke situatie gaan wij voor het maximale resultaat.

0181 637 660

323

woningen in ons aanbod

In ons aanbod

39

woningen afgelopen week

Verkocht

14

lokale vestingen

Strategisch verspreid

9.5

score

Op Funda

Vraag & Antwoord

Veel gestelde vragen over de verkoop van je huis

Jouw huis verkopen doe je natuurlijk niet dagelijks. Wij begrijpen als geen ander dat de verkoop van je huis een ingrijpende gebeurtenis is waarvoor veel geregeld moet worden. Daarom hebben wij de meest gestelde vragen voor jou op een rijtje gezet. Om te beginnen bij de waardebepaling en de presentatie van jouw huis:

Hoe bepaalt de makelaar de waarde van mijn huis?

De makelaar vergelijkt het huis met andere verkochte huizen in de buurt. Er wordt onder andere gekeken naar woonoppervlakte, perceel, tuinligging, energielabel, verduurzaming en de locatie. Ook niet onbelangrijk is de staat van het huis en de moderniseringen die zijn uitgevoerd, zo wordt er gekeken naar onderhoud van kozijnen en daken en bijvoorbeeld naar hoe nieuw en uitgebreid een keuken en sanitair zijn.

Op welk termijn staat mijn huis online?

Vanaf het moment dat u ons de opdracht geeft, kan je huis binnen 2 weken online staan. Onze professionele fotograaf kan altijd binnen een week terecht. Zij verzorgen de mooiste foto’s, hoogtefoto’s (7 meter hoog) en plattegronden. En met onze nieuwste presentatie technieken kunnen onze kijkers jouw huis straks ook virtueel bezichtigen via een woonvideo of de virtuele tour met onze Housecube 3D modellen. Nadat de fotograaf is langs geweest worden de media bewerkt en maken wij de tekst op. Na een laatste controle van uw kant melden we je huis aan. Laat de kijkers maar komen!

Wanneer krijgt het zoekersbestand van Den Rooijen mijn huis te zien?

We sturen jouw huis een dag voor we online gaan naar onze zoekers. De zoekers krijgen je huis een dag eerder te zien en hebben dus een voorsprong. We laten hier bewust weinig tijd tussen zitten, omdat onze zoekers geen voorrangspositie krijgen. Zij zijn namelijk net zo belangrijk als de andere geïnteresseerden. Zodra jouw huis bij alle geïnteresseerden tegelijkertijd komt, komen de biedingen ook op hetzelfde moment. Dit zorgt strategisch gezien voor de hoogste opbrengst.

Wat houdt de doelgroepgerichte Social Media-campagne in?

Bij een doelgroepgerichte campagne wordt eerst bepaald wie de doelgroep is. We kijken naar het type mensen dat het best bij jouw huis past, en precies deze mensen krijgen het huis als advertentie op social media te zien. Ook bepalen wij waar de kopers vandaan komen voor jouw huis en op die demografische plekken worden de advertenties getoond. Het maakt dus niet uit of de mensen ons kantoor volgen, we kunnen met de advertenties elke social mediagebruiker bereiken.

Waar is mijn huis straks allemaal op te zien?

Met onze uitgebreide- en nieuwste presentatietechnieken verzorgen wij een topranking op de meest populaire woningsite van Nederland te weten: FUNDA. Deze populaire woningsite wordt maandelijks bezocht door ruim 40 miljoen bezoekers. Daarnaast plaatsen wij uw woning natuurlijk op onze eigen website, maar ook op diverse andere woningwebsites. En natuurlijk ook in de etalage van ons moderne kantoorpand in het centrum van Spijkenisse wordt jouw huis gepresenteerd in zowel onze led-etalage als op onze full HD tv-schermen.

Met onze lokale vestigingen verspreid over Zuid-Holland en jarenlange makelaarservaring zijn we ook in jouw buurt bekend.

Vraag & Antwoord

Veel gestelde vragen over de verkoop van je huis

Als Den Rooijen & Van Herk Makelaars jouw huis eenmaal heeft gepresenteerd met het complete presentatiepakket start de daadwerkelijke verkoop van jouw huis.

Wat gebeurt er als we een bod krijgen?

Als we een bod krijgen, leggen we dit aan u voor. We adviseren dan welke strategie er het beste gehanteerd kan worden. Dat kan een onderhandeling met de kandidaat zijn. Het kan ook zijn dat we aan de hand van de bezichtigingen denken dat er meerdere, eventueel betere biedingen kunnen komen. Dan kunnen we een deadline adviseren, waarbij iedereen de kans krijgt een eindbod uit te brengen. De strategie ligt maar net aan het aantal kijkers, de feedback en de hoogte van het bod. Wij adviseren, u bepaalt.

Kan ik nog voor een andere koper gaan als ik een bod heb geaccepteerd?

Dat kan zeker. Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. Als u voor die tijd een beter bod krijgt, kunt u dus aan een andere partij verkopen. De één zal voor de hogere bieder gaan, de ander houdt zich liever aan de gemaakte afspraken.

Wat als de koper na de overdracht gebreken vindt?

Dan zijn wij er nog steeds voor u. De koper kan zich tot ons wenden, waarna wij u adviseren over de mogelijkheden. Doordat het contact via een makelaar loopt, wordt alles zakelijk benaderd en heeft u niets te maken met de emoties van de koper.

Wij zijn thuis in jouw straat

Jarenlange makelaarservaring

Andere bewoners van jouw gebied gingen je voor en groot kans dat we jouw koper al kennen. We zijn niet alleen thuis in de regio, maar vanzelfsprekend ook in de woningbranche.

Het verkoopproces kent voor ons geen geheimen. Omdat de focus van onze makelaars op klanttevredenheid ligt, kijken we altijd een stap vooruit. Of het nu gaat om promotie op Funda, complexe belastingregels of het onderhandelen voor de beste prijs. We halen het onderste uit de kan.

9.5

Een mooi compliment

Ervaringen

Onze klanten beoordelen ons met een
9,5 op Funda op basis van 79 beoordelingen

Dhr. Ricardo van Meerten

21 september 2023

10

Kan niet anders zeggen als perfect. Vanaf eerste gesprek zeer deskundig en vooral reëel qua markt. Daarna snel schakelen op onze wens was ook totaal geen probleem. Binnen 2 weken…

Lees meer
Dhr. F.J. den Biggelaar

28 april 2023

10

Makelaar komt heel betrouwbaar en zakelijk over. Een goed gesprek gehad en hij heeft snel gehandeld. Ook de medewerkers heel positief.

Lees meer
Verkoper - Ibishoek 9 Spijkenisse

12 september 2023

8.3

Het contact met de makelaar verliep goed. Goede adviezen. Goede service. Huis snel verkocht. We kunnen deze makelaar zeker aanbevelen.

Lees meer
Mevrouw J. Groen

05 mei 2023

10

Zeer deskundige, vriendelijke makelaar, die ons goed begeleid heeft. Er is veel kennis van de woningmarkt.

Lees meer
Dhr. Gardelli

14 februari 2022

10.0

Nu begrijp ik dat er 5 sterren staan. Super professional hoe ze te werk gaan niks was te veel weer een oplossing bedacht en mee gedacht Een aanrader voor iedereen…

Lees meer
Dhr. Ricardo van Meerten

21 september 2023

10

Deskundigheid 10
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 10
Service en begeleiding 10
Dhr. Ricardo van Meerten

21 september 2023

10

Deskundigheid 10
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 10
Service en begeleiding 10

Kan niet anders zeggen als perfect. Vanaf eerste gesprek zeer deskundig en vooral reëel qua markt. Daarna snel schakelen op onze wens was ook totaal geen probleem. Binnen 2 weken alles geregeld en verkocht onder voorbehoud, kon voor ons niet beter.

Dhr. F.J. den Biggelaar

28 april 2023

10

Deskundigheid 10
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 10
Service en begeleiding 10
Dhr. F.J. den Biggelaar

28 april 2023

10

Deskundigheid 10
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 10
Service en begeleiding 10

Makelaar komt heel betrouwbaar en zakelijk over. Een goed gesprek gehad en hij heeft snel gehandeld. Ook de medewerkers heel positief.

Verkoper - Ibishoek 9 Spijkenisse

12 september 2023

8.3

Deskundigheid 8
Prijs / kwaliteit 9
Lokale marktkennis 8
Service en begeleiding 8
Verkoper - Ibishoek 9 Spijkenisse

12 september 2023

8.3

Deskundigheid 8
Prijs / kwaliteit 9
Lokale marktkennis 8
Service en begeleiding 8

Het contact met de makelaar verliep goed.
Goede adviezen. Goede service.
Huis snel verkocht.
We kunnen deze makelaar zeker aanbevelen.

Mevrouw J. Groen

05 mei 2023

10

Deskundigheid 10
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 10
Service en begeleiding 10
Mevrouw J. Groen

05 mei 2023

10

Deskundigheid 10
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 10
Service en begeleiding 10

Zeer deskundige, vriendelijke makelaar, die ons goed begeleid heeft. Er is veel kennis van de woningmarkt.

Dhr. Gardelli

14 februari 2022

10.0

Deskundigheid 10
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 10
Service en begeleiding 10
Dhr. Gardelli

14 februari 2022

10.0

Deskundigheid 10
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 10
Service en begeleiding 10

Nu begrijp ik dat er 5 sterren staan. Super professional hoe ze te werk gaan niks was te veel weer een oplossing bedacht en mee gedacht Een aanrader voor iedereen Eigelijk wil ik zeggen 6 sterren Iedereen bedankt voor de afloop alles naar wens Groetjes Peter en Sandra

Ontdek binnen 2 minuten wat jouw huis waard is

Doe GRATIS de online waardecheck

Gratis waardecheck

Onze andere diensten

Alles voor jouw toekomst

Onze makelaars gaan voor het beste resultaat bij de verkoop, aankoop en taxaties.

Dat doen we met een talentvol team, jarenlange ervaring, een doordacht opleidingsplan en vooral vol van ambities. We geloven dat er altijd ruimte is voor verbetering. En willen jouw verwachting keer op keer overtreffen.

Aankoop

Ben jij aan het dromen over een andere plek om te wonen? Laat onze ervaren aankoopmakelaars je helpen.

Aankoopservice
Waardebepaling

Wij geven je GRATIS inzicht in de waarde van jouw huis.

Geef de waarde van mijn huis
Hypotheekadvies

Als je verhuisplannen hebt, is het belangrijk dat je zo snel mogelijk jouw financiële mogelijkheden checkt bij een hypotheekadviseur.

Hypotheekadvies
Taxatie

Een taxatierapport geeft inzicht in de actuele woningwaarde en kan om diverse redenen gevraagd worden. Heb jij een taxatie van jouw huis nodig? Wij stellen de taxatie op volgens de…

Huis taxeren
shape